"Због пандемије" цене станова у Нишу скочиле за 30 одсто
Ниш 03.03.2021. Ј.Пиљевић РТС, Јужна Србија Инфо
Цене станова у Нишу скочиле су за 30 одсто, па квадрат у новоградњи кошта и до 1.500 евра. Такви скокови забележени су у два наврата – 1999. године када се доселило много протераних са Косова Метохије и када је продата Дуванска индустрија. Претпоставља се да је овог пута узрок пандемија.
Рачуница је једноставна - стан купује онај ко може да плати. А таквих је изгледа све више.
Директну везу између платежне моћи и раста цена станова истичу и стручњаци.
"Број новосаграђених станова повећан за 35 одсто, ако се узме једанаеста-деветнаеста година, паралелно са тим просечни доходак у Србији, просечна месечна примања су ишла неких 30 одсто и видимо да је ту тражњу до 2019. године генерисао доходак становништва", рекао је проф. др Игор Младеновић са Економског факултета у Нишу.
Како каже, на југу Србије, у региону јужне и источне Србије је била ситуација да је чак доходак протеклих девет година 60 одсто повећан.
Највише, кажу у агенцијама, купују млади брачни парови, а најтраженије су мање квадратуре.
Душан Милосављевић, инвеститор каже да је 80 одсто зграде продато, све је отишло унапред иако су дошли до крова, значи груби радови су тек завршени.
Невена Ђорђевић из Ремакс агенције за промет некретнина каже да је сада већа потражња за становима него понуда.
"Тако да и ми вапимо за новим становима јер се доста често јавља да за неке познате купце не можемо да нађемо одговарајућу некретнину. Купују људи и из Ниша и са стране и из мањих градова, из Пирота, Лесковца, Врања, људи који долазе, шаљу децу на студије", објаснила је Ђорђевићева.
Осим сталног кретања становништва ка великим градовима као додатни узрок раста цена некретнина наводи се и пандемија коронавируса која је нарушила економску ситуацију у свету.
Проф. др Игор Младеновић указује да се 80 одсто некретнина купује у готовом.
"То је један доказ да су сви они који имају слободна новчана средства у адекватном нивоу спремни да ту своју ликвидну имовину, баш због страха шта ће бити са короном и са овим системом да трансформишу своју најликвиднију имовину у нешто што има је можда стабилније а то је некретнина", каже Младеновић.
Крај пандемије, додају, довешће до извесне стабилизацију на тржишту некретнина али није реално очекивати значајнији пад цена.
#
Ниш
поскупљење
РТС
станови
цена
некретнине
@rts_vesti
@
Tweet
Најновије вести
- Временска прогноза
- СНС и партнери предали листу за изборе
- "Под ракију" возио трактор у супротном смеру
- Стојановић у групи грађана "Др Драган Милић"
- 29. i 30. априла третман сузбијања крпеља
- Шестогодишња девојчица повређена у центру Ниша
- Цвети
- Врбица празник који најављује Васкрс
- Павловић носилац СНС листе и партнера
- Оштетила старијег мушкарца за 517.000 динара
- Пијачни барометар
- Почела са радом нова-модерна пијаца "Криве ливаде"
- Ђорђе Станковић кандидат за градоначелника
- Врбица празник радости и деце
- Департизација и стручност на кључним местима
Најновији огласи
- Brak,druzenje,agencija Lepeza,cela zemlja
- Polovni delovi Sprinter, Vito, Viano, Krafter, LT
- Soft loans here Open credit
- Buy Oxy 30mg, Adderall, Morphine, Xanax, RITALIN, Etizolam, Subutex, Mdma, Zolpidem etc
- Nudimo uz kamatu od 3 posto
- BRZI ZAJMOVI ONLINE U ŠPANJOLSKOJ
- Torte Novi Sad
- Brz i legitiman online kredit za sve
- Slušajte najbolju domaću muziku na online kanalu Radio Song Niš
- Potrebna Vam je dodatna zarada?
- Уређен нови кружни ток у Нишу: Многима се допада модеран изглед - критичари питају, како ће се одржавати?!
- Отварање до сада највећег мурала у Нишу посвећен очувању зелене површине
- Локални избори у Нишу 2. јуна када и београдски, одлучила председница Скупштине
- Јединствен прелет балона над Нишом одушевио грађане: Незаборавни призори на небу изнад града
- Булевар Саше Савића Швабе и Трг Шабана Бајрамовића
- Млади уметници бриљирали на сцени нишког Народног позоришта изводећи "Београдску трилогију и приче из белог света"
- Новак Ђоковић најбољи тенисер света, слетео синоћ у Ниш
- Ниш: Изгорео багер који ради на изградњи далековода у насељу Брзи Брод
- Аутомобил слетео са моста у Нишаву, преминула жена
- Како да од преводиоца постанете судски тумач?